Güneş Enerjisi Santrali Değerleme Raporu

---

Bir güneş santralinin gerçek piyasa değerini biliyor musunuz? AZA Enerji, teknik kondisyon analizi ve finansal projeksiyonları birleştirerek, alım-satım ve finansman süreçleri için uluslararası standartlarda GES değerleme raporları sunar. 

GES Değerleme Raporu Neden Gereklidir? 

Güneş santralleri, karmaşık teknik bileşenler ve değişken piyasa koşulları nedeniyle standart bir gayrimenkul gibi değerlenemez. Doğru bir değerleme şu durumlarda hayati önem taşır:

• Alım ve Satım İşlemleri: Santralin piyasa değerini teknik ve finansal verilerle somutlaştırarak adil fiyatı belirlemek.
• Banka ve Finansman Süreçleri: Yeniden finansman veya kredi teminatı süreçlerinde bağımsız bir ekspertiz raporu sunmak.
• Hisse Devri ve Ortaklıklar: Şirket içi hisse değişimlerinde tarafsız bir değer tespiti sağlamak.
• Varlık Yönetimi ve Sigorta: Santralin sigorta bedelinin ve varlık değerinin      güncel piyasa koşullarına göre revize edilmesi.

Hizmet Kapsamımız 

Değerleme sürecinde çok boyutlu bir analiz yöntemi izliyoruz:

1. Teknik Durum Analizi (Technical Audit): Ekipmanların kalan ömrü, arıza geçmişi ve verimlilik oranlarının (PR) incelenmesi.
2. Gelir Odaklı Değerleme (DCF Analizi): İndirgenmiş Nakit Akışı yöntemiyle, santralin kalan işletme ömrü boyunca üreteceği gelirin bugünkü değerinin hesaplanması.
3. Pazar ve Mevzuat Analizi: Güncel enerji fiyatları, YEKDEM durumu ve mevzuat değişikliklerinin yatırımın karlılığına etkisi.
4. Gider ve Risk Projeksiyonu: İşletme-bakım (O&M), sigorta ve arazi kirası gibi operasyonel giderlerin gelecekteki seyri.
5. Nihai Ekspertiz Raporu: Tüm teknik, mali ve hukuki verilerin birleştiği, karar vericiler için hazırlanan kapsamlı sonuç raporu.

Sıkça Sorulan Sorular 

• GES değerlemesinde hangi yöntem kullanılır? Genellikle "Gelir İndirgeme Yaklaşımı" (DCF) ile "Maliyet Yaklaşımı"nın harmanlandığı özel bir metodoloji kullanıyoruz.
• Raporun geçerlilik süresi nedir? Enerji piyasasındaki fiyat dalgalanmaları nedeniyle, değerleme raporlarının 6 ayda bir güncellenmesi önerilir.
• Sadece teknik inceleme yeterli mi? Hayır, teknik inceleme sadece santralin "sağlığını" gösterir; gerçek değer için bu sağlığın "finansal getiriye" nasıl dönüştüğünün analiz edilmesi gerekir.